logo Telefónica O2 Czech Republic a.s.

Telefónica O2 prodala část svých nemovitostí za více než 4 miliardy Kč

Společnost Telefónica O2 Czech Republic, a.s. uzavřela rámcovou smlouvu o prodeji části svého portfolia nemovitostí se společností BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS s.r.o. Smlouva zároveň obsahuje dohodu o dlouhodobém zpětném pronájmu některých prostor.

Podpis smlouvy je završením několikaletého projektu, který ve společnosti probíhal za přispění odborných poradců. Oproti původnímu předpokladu se Telefónica O2 rozhodla prodat nikoliv celé portfolio svých nemovitostí, ale pouze jeho část. Ta zahrnuje administrativní a technologické budovy v celé České republice, které Telefónica O2 již téměř nebo vůbec nevyužívá. Celková plocha prodaného portfolia je 632 tisíc m2 a zpětně dlouhodobě pronajata bude jen jeho velmi malá část. Budovy strategického významu a budovy s vysokým využitím si Telefónica O2 nadále ponechá ve svém vlastnictví. Společnost bude pokračovat v analýze využitelnosti tohoto majetku s cílem zajistit jeho efektivní využití.

"Telefónica O2 se průběžně soustředí na efektivní využívání svého majetku, který je nezbytný pro vykonávání její klíčové obchodní činnosti. Tou jsou telekomunikace. Jsem proto velmi rád, že prodej nemovitostí byl nyní úspěšně dokončen, a společnost tak pokračuje v realizaci své strategie maximálně zefektivnit své podnikání," komentuje transakci Salvador Anglada, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Telefónica O2.

Kupní cena portfolia převyšuje částku 4 mld. Kč. Telefónica O2 očekává, že po odečtení souvisejících nákladů, které zahrnují především zůstatkovou hodnotu prodaných nemovitostí a další náklady spojené s transakcí, přesáhne čistý účetní zisk z prodeje 400 mil. Kč. Celkový čistý přírůstek hotovosti přesáhne částku 3 mld. Kč. Finanční dopad této transakce se odrazí zejména ve druhém čtvrtletí roku 2008. V hospodářských výsledcích společnosti od druhého pololetí 2008 se pak transakce projeví v nákladech vynaložených na zpětný pronájem prostor a nižších odpisech.

V průběhu transakce využívala Telefónica O2 poradenské služby v oblasti investičního bankovnictví a finančního poradenství od společnosti Erste Corporate Finance, a.s., v oblasti realitního poradenství od společnosti KNIGHT FRANK, spol. s r.o. a právní poradenství od společnosti Baker& McKenzie, v.o.s. Všechny tři společnosti patří mezi nejvýznamnější ve svém oboru v České republice.

O společnosti BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS

BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS s.r.o. se zaměřuje na střednědobé a dlouhodobé investice v oblasti prodeje a zpětných pronájmů nemovitostí. Společnost úzce spolupracuje s mezinárodními investory se zájmem o nemovitostní transakce ve střední Evropě. BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS je součástí skupiny RENTERA GROUP, která je na místním trhu zastoupena prostřednictvím několika společností, např. RENTERA a.s., BOHEMIA REAL ESTATE s.r.o., R & R Investment Group a.s., Hotel u Města Vídně a.s. apod. BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS a přidružené společnosti v současnosti vlastní či spravuje kancelářské prostory a residenční prostory a hotely o celkové ploše přesahující 100 tisíc m2. Skupina spravuje portfolio nemovitostí napříč celou Českou republikou. V posledních letech došlo k významnému rozšíření celé skupiny, která se tak zařadila mezi respektované společnosti na lokálním trhu. Zvláštní pozornost věnuje aktivitám v regionech s kvalitními nájemci, kdy zpětný pronájem v průměrně přesahuje pět let. Klíčovými nájemci jsou především finanční instituce jako banky a pojišťovací společnosti. BOHEMIA REAL ESTATE INVESTMENTS sídlí v Praze a v současné době realizuje navýšení základního kapitálu nad 200 mil. Kč.

Článek Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 16. května 2008 - pátek

Další články od Telefónica O2 Czech Republic a.s.

O2 testuje novou velkoobchodní nabídku ADSL služeb

Telefónica O2 Business Solutions

O2 představila svou vizi v oblasti bezpečnosti dětí na internetu

Telefónica O2 dodá nové call centrum pro ČSOB

Balíček výhod 02 pro živnostníky a drobné podnikatele

O2 Internet 16 M zlevňuje

O2 TV stále za 1 Kč měsíčně

O2 bude partnerem českého předsednictví EU

Mobilní tarify O2 NEON s 50 % slevou

Vánoční balíček 1188 GOLF

O2 rozšiřuje vánoční nabídku

Novinky v O2 E-shopu

O2 nabízí Microsoft Office 2007 za 390 Kč

Virtuální koulovačka na vánočním webu O2

O2 TV za 1 Kč měsíčně na 1 rok

O2 spouští portál pro mobilní telefony

O2 Počítačové řešení je IT produktem roku

O2 Grantový poradce pomáhá získat podporu z EU

Soutěž Telefónica O2 o 100 nových vozů BMW

O2 rozdává vánoční dárkové poukazy

Emporia Life

Ocenění od Ministerstva zdravotnictví pro O2

Volební místa propojí Telefónica O2

1188 GOLF

O2 Internet ADSL 8Mb za 500Kč měsíčně

Vánoce u O2 začínají SMS nadílkou

Telefónica O2 na stupni vítězů

Telefónica O2 a Huawei zahajují spolupráci na rozšíření pokrytí sítě 3G

S O2 TV jsou televizory LG až o třetinu levnější

O2 nabízí exkluzivně telefon agenta 007

Telefónica O2 získala prestižní ocenění za dlouhodobý přínos v boji proti šikaně na českých školách

Telefónica O2 zajistí komunikaci pro VZP

Telefónica O2 opět zve na Struny podzimu

O2 Internet Konfigurátor nainstaluje ADSL téměř sám

O2 Managed Desktop

Doporučte svým známým O2 TV a získejte HBO na rok za korunu

I nový školní rok bude [:kůl:]

MF Divadlo 20 % sleva na vstupenky od O2

O2 pokračuje ve snižování cen za roamingové služby

ADSL internet čtyřnásobně zrychluje

O2 zve na NHL

Telefónica O2 zahájila prodej iPhone 3G

Telefónica O2 významně rozšíří pokrytí 3G technologií

Sportovní přenosy z Pekingu 2008 kdykoliv a v nejvyšší možné kvalitě

O2 TV už má více než 100 000 zákazníků

iPhone 3G od O2 v prodeji již 22. srpna

K O2TV přes Mall.cz lze výhodně získat LCD

Telefónica O2 má již 600 000 zákazníků vysokorychlostního internetu

Více zábavy a nové technologie

Obliba nových tarifů od O2 roste, počet zákazníků překročil hranici 100 000